El proceso de reconstrucción de viviendas afectadas por el sismo del 19 de septiembre de 2017 en la Ciudad de México registraba un avance de 97% en febrero de 2024, de acuerdo con una declaración del entonces jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama, difundida por El Heraldo de México.
La publicación original, localizada con fecha del 8 de febrero de 2024, señala que el porcentaje fue informado durante la entrega de nueve departamentos a familias damnificadas en un inmueble ubicado en Sur 69, en la alcaldía Iztapalapa. En ese acto, Batres afirmó que faltaban menos de 500 viviendas por entregar y que la meta era concluir los trabajos antes de terminar ese año.
La fecha incluida en el RSS recibido, correspondiente al 14 de agosto de 2026, no coincide con la fecha de publicación de la nota original localizada. Por ello, el dato de 97% debe entenderse como un corte informado en febrero de 2024 y no como un indicador actualizado a agosto de 2026.
Un porcentaje que requiere contexto
El 97% referido por el entonces jefe de Gobierno aludía al avance general de la reconstrucción de viviendas dañadas por el sismo de 2017. Sin embargo, los procesos de atención han comprendido inmuebles unifamiliares, departamentos en edificios multifamiliares, rehabilitaciones, demoliciones, reubicaciones y trámites para resolver problemas de propiedad.
La reconstrucción en la capital ha involucrado a distintas instituciones y mecanismos. El Portal de Reconstrucción de la Ciudad de México explica que, en los casos donde las personas afectadas no pueden acreditar la propiedad, posesión legítima o derechos sucesorios de un inmueble, la Comisión para la Reconstrucción puede recurrir a procedimientos de regularización y, cuando procede, a expropiaciones por causa de utilidad pública. El objetivo es evitar que esos obstáculos jurídicos dejen fuera a familias damnificadas.
Esto ayuda a explicar por qué el cierre de una obra no siempre significa la conclusión inmediata de todos los procesos asociados a cada vivienda. La entrega de un inmueble puede depender de dictámenes técnicos, proyectos ejecutivos, supervisión de obra, regularización documental y acuerdos entre propietarios, entre otros factores.
Datos oficiales posteriores muestran pendientes
Un informe de la Secretaría de Vivienda de la Ciudad de México, incorporado al Primer Informe de Gobierno 2024-2025 y con cifras a agosto de 2025, reportó que la Comisión para la Reconstrucción había atendido 9 mil 779 viviendas unifamiliares mediante rehabilitación o reconstrucción. De ese universo, el documento indicó que quedaban 18 viviendas pendientes de atención.
El mismo reporte señaló que el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México había atendido mil 66 viviendas unifamiliares afectadas por el sismo, mientras que 91 permanecían pendientes. Estas cifras corresponden a las acciones bajo responsabilidad de cada organismo y no deben interpretarse automáticamente como un total único de viviendas, pues los registros separan modalidades y poblaciones atendidas.
En el caso de inmuebles multifamiliares, el informe indicó que, hasta agosto de 2025, la Comisión para la Reconstrucción había atendido a 9 mil 126 familias mediante la rehabilitación o reconstrucción de departamentos en condominios y unidades habitacionales. Durante el periodo de octubre de 2024 a agosto de 2025 se entregaron 277 departamentos, según el documento.
Además, 330 familias fueron reubicadas en la unidad habitacional El Porvenir, entregada en septiembre de 2024. El reporte oficial describe que la atención a departamentos afectados se encontraba cerca de completarse, aunque la existencia de viviendas pendientes en los distintos programas muestra que la conclusión administrativa y material del proceso ha requerido seguimiento posterior al anuncio de 2024.
Indicadores distintos para reconstrucción y rehabilitación
En septiembre de 2025, la Comisión de Derechos Humanos de la Ciudad de México presentó un balance sobre el proceso, retomado por El Sol de México, en el que se informó que las demoliciones vinculadas al programa estaban concluidas, mientras que la reconstrucción alcanzaba 99% y la rehabilitación de multifamiliares 97%.
La diferencia entre esos indicadores y el 97% dado a conocer en febrero de 2024 no implica necesariamente una contradicción. Se trata de cortes de información distintos y de categorías diferentes: el primer dato se presentó como un avance global de la reconstrucción de viviendas, mientras que el balance posterior separó reconstrucción, rehabilitación, demoliciones y otros componentes de la atención.
Para las personas damnificadas, el avance porcentual tiene efectos concretos: recuperar una vivienda habitable, resolver la situación patrimonial del inmueble y recibir los servicios necesarios para volver a ocuparlo. Por ello, los indicadores agregados deben leerse junto con los expedientes que aún requieren solución, particularmente aquellos con dificultades legales, técnicas o de organización condominal.
La información pública disponible permite confirmar que la reconstrucción tuvo avances relevantes desde el 97% reportado en 2024, pero también que, con corte a agosto de 2025, persistían casos pendientes de atención en las modalidades documentadas por las autoridades. No fue posible verificar, con las fuentes consultadas, una actualización oficial posterior que establezca el porcentaje total al 14 de agosto de 2026.
Fuentes consultadas
- El Heraldo de México
- Secretaría de Vivienda de la Ciudad de México, Primer Informe de Gobierno 2024-2025
- El Sol de México
- Portal de Reconstrucción de la Ciudad de México
Imagen ilustrativa. Foto de Heber Vazquez en Pexels.