El programa de apoyo para el pago de renta dirigido a familias que habitan viviendas en situación de riesgo continuará durante 2026 en la Ciudad de México, de acuerdo con las reglas de operación publicadas por el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI). Sin embargo, la revisión de los documentos oficiales disponibles no permitió confirmar que este esquema cuente específicamente con una bolsa de 168 millones de pesos, como señala el titular difundido originalmente.
El documento normativo para este año denomina al mecanismo “Ayudas de Beneficio Social para Pago de Renta para Familias en Situación de Alto Riesgo o Afectadas por Obras Públicas o Acciones de Gobierno”. Su objetivo es otorgar apoyos temporales a personas que no pueden permanecer en sus hogares por daños estructurales, riesgos geológicos, hidrometeorológicos o físico-químicos, contingencias mayores, obras públicas o acciones gubernamentales.
La regla no equivale a un subsidio general para quienes enfrentan aumentos en los alquileres. Se trata de una ayuda focalizada para familias que requieren desalojar o dejar de habitar un inmueble debido a un riesgo acreditado o una afectación específica, mientras se gestiona una alternativa de vivienda adecuada.
Qué cambió en las reglas para 2026
Las reglas de operación publicadas en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México establecen que el programa no presenta modificaciones de fondo respecto al ejercicio anterior. El principal cambio es la simplificación de su nombre y la incorporación de dos modalidades de apoyo.
La primera prevé el pago de hospedaje inmediato y temporal para personas desalojadas por causas de fuerza mayor. La segunda contempla un complemento para el pago de renta de viviendas derivadas de la redensificación de un inmueble reconstruido bajo la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México.
La población objetivo incluye a hogares de bajos ingresos que viven en inmuebles con riesgos estructurales, geológicos, hidrometeorológicos o físico-químicos; también considera a familias afectadas por contingencias mayores, obras públicas o acciones de gobierno. El INVI señala de manera específica que busca atender a mujeres jefas de familia y a mujeres que enfrentan limitaciones de tiempo e ingreso por labores de cuidado, al considerar que estas condiciones incrementan las dificultades para acceder y mantenerse en una vivienda adecuada.
El apoyo requiere acreditación del riesgo
El antecedente operativo de 2025 muestra que el acceso al programa depende del tipo de afectación. En casos de riesgo estructural, las personas interesadas deben presentar una solicitud ante el INVI. Para riesgos hidrometeorológicos, geológicos o físico-químicos, la alcaldía correspondiente debe remitir una solicitud acompañada de un dictamen u opinión técnica que identifique el riesgo y recomiende la desocupación definitiva de la vivienda o del sitio.
Cuando el apoyo se relaciona con una contingencia mayor, una acción de gobierno o una obra pública, la familia incorporada debe suscribir un convenio de autorización. En el esquema de 2025, el Sistema de Información para el Bienestar Social reportó transferencias de entre 1,500 y 4,000 pesos por persona beneficiaria, con hasta 12 entregas durante el año. Debido a que las reglas de 2026 indican que no hubo cambios de fondo, ese antecedente permite identificar la lógica de operación, aunque el monto aplicable en cada caso debe confirmarse directamente con el INVI.
Las reglas también establecen que el programa no es compatible con otro apoyo social de la misma naturaleza. La selección de familias, por tanto, no depende únicamente de una solicitud individual, sino de la valoración técnica y administrativa del riesgo o de la afectación que corresponda.
Presupuesto de vivienda y discrepancia sobre los 168 millones
El Proyecto de Presupuesto de Egresos de la Ciudad de México para 2026 plantea 9,000 millones de pesos para acciones de construcción y acceso a vivienda. Dentro de esa cantidad, el documento identifica 2,797.3 millones de pesos para el programa de Mejoramiento de Vivienda y 4,213.8 millones para Vivienda en Conjunto, ambos operados por el INVI.
El proyecto presupuestario revisado no desglosa una partida de 168 millones de pesos para las ayudas de renta destinadas a familias en alto riesgo. En cambio, el monto de 168 millones aparece expresamente asociado al equipamiento y operación de las Casas de las 3R, espacios vinculados con el Sistema Público de Cuidados. Por ello, no es posible atribuir esa cifra al subsidio de renta sin documentación presupuestaria adicional que lo demuestre.
La documentación presupuestaria también reconoce que el encarecimiento de los alquileres está relacionado con el desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda en la capital. En ese contexto, el gobierno local ha planteado una política de vivienda que combina producción habitacional, mejoramiento de inmuebles, proyectos de renta social y regulación de arrendamientos. No obstante, estas estrategias son distintas al programa de apoyos temporales para hogares desalojados por riesgo o afectaciones de obra.
Para las familias que enfrenten una situación de peligro en su vivienda, el punto central es contar con la valoración técnica correspondiente y realizar el trámite ante las instancias señaladas por el INVI. La continuidad del programa en 2026 está prevista en sus reglas de operación, pero el presupuesto exacto destinado exclusivamente a estas ayudas de renta requiere una confirmación oficial adicional.
Fuentes consultadas
- Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, Reglas de Operación 2026 para ayudas de pago de renta
- Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México, Proyecto de Presupuesto de Egresos 2026
- Sistema de Información para el Bienestar Social, apoyo para pago de renta del INVI en 2025
- Congreso de la Ciudad de México, información sobre el Presupuesto de Egresos 2026