La empresa estadunidense Blueground, respaldada por el fondo de inversión WestCap, se colocó como el principal oferente de viviendas en renta dentro de Airbnb en la Ciudad de México, de acuerdo con una investigación publicada por La Jornada el 7 de julio de 2025. El reportaje señala que la plataforma funciona como un puente para que este intermediario capture una parte significativa del mercado de rentas en zonas de alta presión inmobiliaria de la capital. ([jornada.com.mx](https://www.jornada.com.mx/2025/07/07/economia/017n1eco))
Según el texto firmado por Dora Villanueva, Blueground tiene 242 propiedades —casas y departamentos— en renta en la ciudad y encabeza una serie de anfitriones que, a juicio del medio, no encajan con la idea de hospedaje ocasional o de “economía colaborativa”. La nota vincula ese crecimiento con un proceso más amplio de financiarización de la vivienda y con el encarecimiento de alquileres en colonias como Condesa, Hipódromo Condesa, Roma, Juárez, Chapultepec y Nuevo Polanco. ([jornada.com.mx](https://www.jornada.com.mx/2025/07/07/economia/017n1eco))
La relación entre Blueground y WestCap sí está documentada en fuentes corporativas: el fondo indica en su propio portafolio que invirtió en Blueground el 23 de octubre de 2019, y la empresa de rentas amuebladas describe su operación como una red global de viviendas listas para estancias de 30 días o más. Blueground, por su parte, se presenta como una plataforma de “alquileres amueblados” para estancias de un mes, un año o más. ([westcap.com](https://www.westcap.com/portfolio/blueground))
El señalamiento periodístico cobra relevancia porque el tema de las rentas temporales y de plataformas como Airbnb ya era parte del debate público en la capital mexicana en 2025. El Gobierno de la Ciudad de México había impulsado desde años antes propuestas para regular este tipo de alojamientos y, más tarde, anunció medidas para reforzar el registro de anfitriones y plataformas de alojamiento temporal. El Congreso capitalino también aprobó límites a la renta por plataformas, como parte de la discusión sobre gentrificación y acceso a la vivienda. ([gobierno.cdmx.gob.mx](https://gobierno.cdmx.gob.mx/noticias/presentamos-la-propuesta-de-regulacion-para-plataformas-digitales-de-servicios-de-alojamiento/))
El trabajo de La Jornada también subraya una concentración geográfica de la oferta en colonias que concentran turismo, servicios y presión sobre el mercado de vivienda. Esa lectura es consistente con estudios y bases de datos que analizan el mapa de los alojamientos de corta estancia en la ciudad, entre ellos Inside Airbnb, un proyecto que recopila y organiza listados públicos de la plataforma para investigación y activismo urbano. ([beta.insideairbnb.com](https://beta.insideairbnb.com/explore/))
En la fecha de publicación de la nota original no se consignó una respuesta pública de Airbnb a la consulta del diario sobre cuántos de sus anfitriones son personas morales y cuántos personas físicas. Tampoco se aportó en el texto una verificación independiente que permitiera precisar, en ese momento, cuántas de las 242 propiedades correspondían a esquemas de subarrendamiento, administración profesional o propiedad directa de Blueground. ([jornada.com.mx](https://www.jornada.com.mx/2025/07/07/economia/017n1eco))
El caso es relevante porque conecta tres elementos: el crecimiento de las rentas de corta y mediana estancia, la entrada de capital institucional en ese mercado y la disputa política por el derecho a la vivienda en la Ciudad de México. En términos prácticos, la investigación de La Jornada apunta a que el dominio de empresas como Blueground no depende sólo de la popularidad de Airbnb, sino de la capacidad de fondos internacionales para financiar inventarios completos de vivienda destinados al alquiler. ([jornada.com.mx](https://www.jornada.com.mx/2025/07/07/economia/017n1eco))
La propia postura pública de Blueground ayuda a entender por qué el caso generó debate: la empresa afirma que ofrece viviendas amuebladas y estancias flexibles para distintos perfiles de usuarios, mientras que la crítica urbana la ubica como un actor que profesionaliza y escala la extracción de rentas en zonas de alta demanda. En la práctica, ambas descripciones pueden coexistir, pero apuntan a interpretaciones distintas del mismo fenómeno inmobiliario. ([theblueground.com](https://www.theblueground.com/about))
Para julio de 2025, el asunto ya formaba parte de una discusión más amplia sobre gentrificación, turismo y mercado de vivienda en la capital. En ese contexto, la publicación de La Jornada no sólo puso nombre al principal intermediario señalado por la plataforma, sino que también colocó bajo escrutinio la participación de fondos globales en un negocio que, según sus críticos, contribuye a desplazar oferta residencial hacia usos más rentables. ([jornada.com.mx](https://www.jornada.com.mx/2025/07/07/economia/017n1eco))
Fuentes consultadas
Imagen ilustrativa. Foto de Heber Vazquez en Pexels.
